建設(shè)新加油站的流程及需要的手續(xù)
發(fā)布時間：2024-09-12 00:00:00 作者： admin
一、加油站項目立項加油站項目立項是一個非常重要的環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到加油站的建設(shè)和運營。以下是一些關(guān)于加油站項目立項的重要性：
1.法律法規(guī)要求：加油站項目立項是國家法律法規(guī)的要求，只有經(jīng)過立項審批，才能合法建設(shè)和運營加油站。
2.市場需求分析：通過立項審批，可以對當(dāng)?shù)氐氖袌鲂枨筮M行分析，確定加油站的建設(shè)規(guī)模和經(jīng)營策略，以滿足市場需求,才能掙錢。
3.資金籌備：加油站項目立項需要投入大量的資金，通過立項審批，可以獲得政府的資金支持和銀行貸款，為項目的建設(shè)和運營提供資金保障。
4.技術(shù)可行性分析：加油站項目立項需要對技術(shù)可行性進行分析，確定加油站的建設(shè)技術(shù)和設(shè)備選型，以確保加油站的安全和環(huán)保。
5.社會效益評估：加油站項目立項需要對社會效益進行評估，確定加油站的建設(shè)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展的影響，以確保項目的可持續(xù)發(fā)展。
總之，加油站項目立項是一個非常重要的環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到加油站的建設(shè)和運營。通過立項審批，可以合法建設(shè)和運營加油站，滿足市場需求盈利，獲得資金支持，確保技術(shù)可行性和社會效益。加油站項目立項流程包括加油站選址、可行性研究、編制立項申報文件上報審批三個流程。
（一）加油站選址：加油站選址應(yīng)遵循企業(yè)、地方政府總體規(guī)劃及環(huán)保、消防、交通部門的要求；應(yīng)與原有加油站保持合理的距離，選擇在車流量較大、交通便利的地段，具有較好的可見度；應(yīng)綜合考慮環(huán)境因素，站址附近宜有便利的電源、水源、熱源及通信線路，宜避開地下構(gòu)筑物、各類地下管線、地下電（光）纜、塌陷區(qū)及有洪水、滑坡危險等地質(zhì)不良地段，宜選擇在于公路高差小的區(qū)域。
（二）可行性研究：在加油站選址后，可根據(jù)測算出的車流量、周邊車輛保有量及用油單位分布等情況利用加油站選址軟件測算出（實地打點數(shù)車流量也可以）預(yù)測銷量，再按照加油站項目可研編制模板編制新建加油站的可行性研究報告，論證項目可行性。可行性研究報告的具體內(nèi)容應(yīng)包括：項目背景、市場分析、建設(shè)必要性、規(guī)模進度及建設(shè)方案、方法與參數(shù)、HSE評價、組織與實施、投資與財務(wù)評價、競爭力與風(fēng)險分析等。
（三）立項申報：在可行性研究報告編制完成后，應(yīng)編制立項申報文件，說明新建加油站的必要性、擬建規(guī)模、投資估算、項目的進度安排、經(jīng)濟效益等情況，并將申報文件報請發(fā)改委部門（發(fā)改委需對項目可行性研究報告組織專家進行評審）批準(zhǔn)。
二、加油站建設(shè)中需要的手續(xù)加油站建設(shè)過程主要包括工程立項、籌建、勘察設(shè)計、建設(shè)施工、竣工驗收、交付使用6個流程，需要的手續(xù)如下：
（一）加油站建設(shè)前期手續(xù)1、發(fā)改委：項目可行性研究報告（或項目建議書）、立項批文（發(fā)改委需對項目可行性研究報告組織專家進行評審）。2、國土資源局：建設(shè)用地出讓、規(guī)劃局向土地儲備中心核發(fā)規(guī)劃條件通知書、國有土地使用證；（有些城市或者地區(qū)這兩個部門已歸為一個衙門）。3、測繪單位：地形測量圖（附帶矢量化光盤，）；自然資源部國土空間規(guī)劃局：規(guī)劃紅線（建筑紅線）。4、自然資源部國土空間規(guī)劃局：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。5、消防支隊：建筑工程消防設(shè)計審核意見書。6、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局：安全評價報告批復(fù)（需對項目組織專家進行評審）。7、環(huán)境保護局：環(huán)境評價報告批復(fù)。8、勘察單位：地質(zhì)勘察報告；設(shè)計單位：施工圖設(shè)計；省建設(shè)廳圖審辦[省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)計與科技處（省抗震辦公室、省建設(shè)工程設(shè)計審查管理辦公室）]：施工圖審核意見書；建設(shè)委員會：建筑工程施工許可證；9、技術(shù)監(jiān)督單位：壓力管道安裝安全質(zhì)量監(jiān)督檢驗申報表；特種設(shè)備安裝改造維修告知書（施工單位申報技術(shù)監(jiān)督單位后，提交一份給甲方留存）。10、商務(wù)局成品油管理（流通處）科：這個部門是所有批準(zhǔn)同意后的審批材料終決策落實單位。
（二）加油站建設(shè)后期辦理的證書：
消防支隊：建筑工程消防驗收意見書；
安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局：危險化學(xué)品經(jīng)營許可證；
工商行政管理局：營業(yè)執(zhí)照；
質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局：企業(yè)組織機構(gòu)代碼證；
質(zhì)量監(jiān)督檢驗所：防雷防靜電設(shè)施檢驗報告；
質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局：壓力容器使用證、氣瓶充裝證；
商務(wù)局成品油管理（流通處）科：成品油經(jīng)營許可證
三、工程籌建加油站項目的報批文件在發(fā)改委部門批準(zhǔn)立項，便可開始籌建工作。在此階段，核心是拿到三證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證。
籌建工作的主要流程：到自然資源部國土空間規(guī)劃局申報規(guī)劃要點，請規(guī)劃部門查看選址，確定土地規(guī)劃紅線及用地坐標(biāo)，進行規(guī)劃圖設(shè)計；核發(fā)規(guī)劃條件通知書，辦理土地使用證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證；測繪單位放線釘樁；征求消防支隊、環(huán)保保護、交通部門意見；進行地質(zhì)勘查；設(shè)計單位看現(xiàn)場，正式委托設(shè)計；持平面圖、立面圖、剖面圖及基礎(chǔ)圖等到自然資源部國土空間規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；持規(guī)劃許可證到建設(shè)委員會領(lǐng)取建設(shè)工程開工審查表，辦理開工手續(xù)；持施工圖到消防支隊辦理批復(fù)，取得消防設(shè)計審核意見書；持環(huán)境評價報告到環(huán)境保護局辦理正式批復(fù)手續(xù)；招投標(biāo)確定施工單位與監(jiān)理單位，在開工審查表上簽署意見；到質(zhì)量監(jiān)督檢驗所辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，取得建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請受理書； 聯(lián)系市政配套部門繳納相應(yīng)的規(guī)費及配套費，并在開工審查表上簽署意見；持各相關(guān)部門簽署好的建設(shè)工程開工審查表到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)委員會領(lǐng)取建設(shè)工程開工許可證；同供電局、電信公司、市政配套等部門聯(lián)系解決供電、上下水、通訊等問題。在正式開工前，使建設(shè)用地達到（路通、水通、電通、場地平整）三通一平。
四、勘察設(shè)計在新建加油站工程開工前，除了工程籌建工作，還要進行勘察與設(shè)計工作，主要流程如下：確定勘察單位，委托勘察單位進行現(xiàn)場勘查并出具勘查報告；確定設(shè)計單位，向設(shè)計單位提供項目勘查報告，委托設(shè)計；設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)單位意圖進行項目整體布局設(shè)計并提交建設(shè)單位討論通過；建設(shè)單位同意采用設(shè)計方案后，將項目整體布局方案報自然資源部國土空間規(guī)劃局審批；自然資源部國土空間規(guī)劃局審核通過后，建設(shè)單位編制設(shè)計任務(wù)書并提交設(shè)計單位；設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)單位設(shè)計任務(wù)書要求對項目進行方案設(shè)計；建設(shè)單位對設(shè)計方案進行確認后，設(shè)計單位進入初步設(shè)計及技術(shù)設(shè)計階段；之后建設(shè)單位進行審圖，認可設(shè)計方案后，設(shè)計單位進入施工圖設(shè)計階段，并在建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣、工藝等施工圖全部完成后提交建設(shè)單位。五、建筑施工施工圖收到后，建設(shè)單位開始正式施工建設(shè)，加油站的建設(shè)施工主要分為準(zhǔn)備階段、施工階段和收尾階段。
（一）準(zhǔn)備階段在加油站建設(shè)工程的施工現(xiàn)場達到三通一平后，施工單位便可進行放線，之后監(jiān)理單位、建設(shè)單位（加油站投資方）要會同自然資源部國土空間規(guī)劃局工作人員共同驗線，驗線通過后工程正式開工。
在安排施工單位進場前，建設(shè)單位還要組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位進行圖紙會審、技術(shù)交底。為保證施工質(zhì)量和工期，還要要求施工單位提交施工組織設(shè)計。加油站建設(shè)核心是工藝，是在地下的隱蔽工程。所以在選擇施工隊伍時，一定要考慮加油站建設(shè)單位的專業(yè)性，建議選擇有石油化工建設(shè)總承包資質(zhì)的企業(yè)。如因為施工質(zhì)量造成的滲油等質(zhì)量問題，后果不堪設(shè)想。所以。施工組織設(shè)計應(yīng)包括以下內(nèi)容：確定了合理的施工程序和工程進度計劃，保證按期竣工交付使用；采取技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的施工方法和技術(shù)組織措施；選定使用有效的施工機械和勞動組織；各個專業(yè)工種密切配合、協(xié)作；精確計算人力、物力和所需材料，保證施工質(zhì)量，均衡考慮。
（二）施工階段 加油站的施工階段主要分為：土建施工和工藝施工、裝修施工。土建施工主要包括營業(yè)用房、罩棚（網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的指基礎(chǔ)部分）、罐區(qū)和管溝的施工；工藝施工主要是指油罐、管線、加油機、附件及靜電接地系統(tǒng)等施工。裝修施工主要是包裝、貫標(biāo)，辦公區(qū)、營業(yè)區(qū)裝飾等。在工程施工結(jié)束后，還要進行工程外線配套等收尾工程，主要是指上水、下水、供電、供熱、電話通訊等與相應(yīng)的市政設(shè)施的連接和供給。
六、竣工驗收在加油站收尾工程結(jié)束后，建設(shè)單位要會同施工單位、監(jiān)理單位三家，對土建、配電、工藝、給排水、供熱等各個專業(yè)的施工內(nèi)容進行內(nèi)部聯(lián)合驗收。對檢查出的質(zhì)量問題或漏項工程應(yīng)注明工程位置、開列清單，限施工單位按期修補或補項，反復(fù)檢查，直到確認全部整好為止。
在內(nèi)部聯(lián)合驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)委托一家具有資質(zhì)的審計機構(gòu)對工程項目進行決算審計，作為加油站建設(shè)項目的終結(jié)算依據(jù)。同時，建設(shè)單位請消防、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)督等主管部門對加油站新建工程進行竣工驗收，流程如下：
建設(shè)單位委托環(huán)境保護局進行環(huán)保驗收，取得環(huán)保驗收意見書；
申請消防支隊進行消防驗收，取得消防驗收意見書；
申請自然資源部國土空間規(guī)劃局進行規(guī)劃驗收，取得規(guī)劃驗收合格證；
請質(zhì)量監(jiān)督所對施工單位施工資料進行驗收；
到建設(shè)委員會進行竣工驗收備案工作，取得工程竣工備案書。
此時，建設(shè)單位應(yīng)整理加油站建設(shè)過程中形成的各類資料并匯編存檔，以便日后查用。歸檔的主要材料包括工程前期準(zhǔn)備階段的立項、規(guī)劃、勘察設(shè)計、招投標(biāo)、開工審批、預(yù)算等文件材料及相關(guān)批復(fù)，監(jiān)理及施工、交工技術(shù)文件，竣工圖，工程竣工驗收文件及等相關(guān)批復(fù)，工程建設(shè)過程中簽訂的各類合同等。
七、交付使用對于新建成的加油站，在向政府相關(guān)部門竣工報驗合格，再到加油站開業(yè)前，還要辦理加油站的營業(yè)手續(xù)：防雷防靜電合格證；《危險化學(xué)品經(jīng)營許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、一般納稅人稅務(wù)登記證、加油機檢定證書、《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》。這些營業(yè)手續(xù)辦齊后，加油站便可以開始正式營業(yè)。部分地區(qū)要求竣工驗收合格后，需要試營業(yè)，才可辦理危險化學(xué)品經(jīng)營許可證和成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書，各地政府職能部門略有變動，結(jié)合當(dāng)?shù)匾箪`活辦理，祝您早日營業(yè)，希望對您有所幫助！
免責(zé)聲明：文章來源于網(wǎng)絡(luò)，不代表本站觀點，內(nèi)容版權(quán)歸屬原作者及站點所有，如有對您造成影響，請及時聯(lián)系我們予以刪除！
